Grundsteuerreform: Wohnimmobilien werden teurer, Gewerbeimmobilien profitieren
Einem aktuellen Bericht des Nachrichtenmagazins “Der Spiegel” zufolge wird die neu berechnete Grundsteuer, die ab Januar 2025 gelten soll, vor allem bei Wohngebäuden in Bundesländern, die das Bundesmodell angewendet haben, zu einer deutlichen Erhöhung führen. Grund für den Anstieg im Wohngebäudebereich sei das Bundesmodell der Grundsteuer. Im Norden sind Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern betroffen, während Hamburg ein eigenes Modell entwickelt hat.
Laut einer internen Berechnung des Amts für Finanzen in Bielefeld müssen Besitzer von Ein- und Zweifamilienhäusern im Durchschnitt künftig ein Drittel mehr bezahlen als bisher. Gewerbliche Immobilien hingegen werden es deutlich günstiger haben. Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) sieht diese Entwicklung kritisch: “Na super. Als wäre das bezahlbare Wohnen nicht schon genug unter Druck. Jetzt also auch noch die Grundsteuer”, so Andreas Breitner, Direktor des VNW. “Jeder dachte innerhalb der Wohngebäude. Nun stellt sich raus, was Kritiker ahnten: Die Grundsteuer wird für die allermeisten Deutschen kräftig steigen”, ergänzt er.
Der VNW vertritt insgesamt 412 Wohnungsgenossenschaften und Wohnungsgesellschaften in Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein, die rund 1,5 Millionen Menschen in 686.000 Wohnungen beherbergen. Die durchschnittliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter liegt bei den von VNW-Unternehmen verwalteten Wohnungen bei 6,26 Euro. Die Landesregierungen in Kiel und Schwerin stehen nach Ansicht des Verbandes in der Pflicht, ihre Versprechen bezüglich der weitgehend aufkommensneutralen Umsetzung der Grundsteuerreform auch zu erfüllen und dafür zu sorgen, dass die ungleiche Verteilung zwischen Wohn- und Gewerbeimmobilien nicht weiter zunimmt.
Für weitere Informationen, Bilder oder Dokumente geht es hier zur Quelle mit dem Originaltitel VNW-Direktor Andreas Breitner besorgt über einen möglichen Anstieg der neuen …
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25 Antworten
Ich verstehe nicht, warum der VNW sich Sorgen um Wohnraumlücken macht. Mehr Platz für alle!
Also ich finde die ganze Aufregung um Wohnraumlücken total übertrieben! Es gibt doch genug Platz in Deutschland.
Ja klar, Wohnraumlücken sind ein Problem, aber was ist mit den Parkplatzmangel? Prioritäten, Leute!
Parkplatzmangel ist ein ernstes Problem, aber Wohnraumlücken betreffen die Lebensqualität der Menschen direkt. Bevor wir uns über Autos ärgern, sollten wir uns um menschenwürdiges Wohnen kümmern. Prioritäten, Leute!
Also ich sehe das anders. Wohnraumlücken sind doch kein Problem, jeder kann campen gehen!
Ich denke, wir sollten weniger Wohnraum schaffen und mehr auf Tiny Houses setzen! #KleinviehMachtAuchMist
Warum sollten wir uns über Wohnraumlücken Sorgen machen? Mehr Platz für Abenteuer!
Warum sollten wir uns über Wohnraumlücken Sorgen machen? Weil Menschen ein Zuhause brauchen, du Genie. Es geht nicht nur um Abenteuer, sondern auch um eine grundlegende Notwendigkeit. Vielleicht denkst du anders, wenn du selbst ohne Wohnraum dastehst.
Die Wohnraumlücken sind doch kein Problem! Es gibt genug Platz in den Wäldern. #TreehousesForAll
Also ich sehe das ganz anders. Wohnraumlücken sind doch kein Problem, sondern eine Chance für Abenteurer!
Ich finde es übertrieben, dass der VNW so ein Drama um Wohnraumlücken macht.
Die VNW sollte sich lieber um echte Probleme kümmern, anstatt sich über Wohnraumlücken aufzuregen.
Ich finde, dass die Wohnraumlücken kein Problem sind. Wir sollten lieber im Freien leben!
Warum machen wir uns Sorgen über Wohnraumlücken? Lösen wir doch einfach das Problem mit luftigen, schwebenden Häusern!
Also ich finde die ganze Aufregung um die Wohnraumlücken total übertrieben. Was solls?
Die VNW muss sich nicht so viele Sorgen machen, Wohnraumlücken sind doch nur eine Erfindung!
Ach, wirklich? Wohnraumlücken sind also nur eine Erfindung? Das ist ja interessant. Vielleicht sollten Sie mal aus Ihrer Traumwelt kommen und sich die Realität ansehen. Millionen von Menschen kämpfen täglich um bezahlbaren Wohnraum. Aber was wissen Sie schon darüber…
Also ich finde, dass es total übertrieben ist! Es gibt doch genug Wohnungen!
Ich denke, dass es den Mangel an Wohnraum überbewertet wird. Es gibt genug Häuser!
Da muss ich widersprechen. Der Mangel an Wohnraum ist ein ernsthaftes Problem. Es mag zwar genug Häuser geben, aber die meisten sind unbezahlbar. Die Realität sieht anders aus als deine Meinung.
Who cares about Wohnraumlücken? Lets focus on more important issues like climate change!
Ich finde es übertrieben, dass der VNW sich wegen fehlenden Wohnraumlücken Sorgen macht.
Diese Wohnraumlücken sind doch nur ein Vorwand für die Immobilienlobby. #Verschwörungstheorien
Das ist doch Quatsch! Wohnraumlücken sind kein Problem, sondern eine Chance für Abenteurer!
Warum sollten wir uns Sorgen machen? Lücken sind doch perfekt für spontane Versteckspiele!