Berlin – 18.08.2023
Die Immobilienwirtschaft steht vor einem dramatischen Rückgang der Baugenehmigungen. Laut den neuesten Zahlen des Statistischen Bundesamts ist dies ein weiteres Alarmsignal für die sich zuspitzende Wohnungsnot in Deutschland. Der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA) bezeichnet die Situation als „Showdown“ und fordert einen dringenden Neustart der Wohnungsbaupolitik.
Dr. Andreas Mattner, Präsident des ZIA, kommentiert die aktuellen Statistiken mit Besorgnis. Er betont, dass die Politik nun endlich mit der notwendigen Entschlossenheit handeln müsse, um der Wohnungsnot entgegenzusteuern. Mattner fordert einen ungebremsten Tatendrang und unterstützt einen Neustart der Wohnungsbaupolitik, der dringend benötigt wird. Er appelliert an die Bundesbauministerin und das gesamte Kabinett, in den kommenden Wochen gemeinsam diesen Herausforderungen entgegenzutreten.
Im ersten Halbjahr 2023 wurden in Deutschland 135.200 Baugenehmigungen für Wohnungen erteilt, ein Rückgang um 27,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Im Juni dieses Jahres sank die Anzahl der Baugenehmigungen im Vergleich zum Vorjahresmonat sogar um 28,5 Prozent. Mattner betont jedoch, dass diese Zahlen die gesamte Wahrheit noch nicht widerspiegeln, da viele Projektentwickler ihre Vorarbeiten abschließen, aber aufgrund gestiegener Kosten ihre Bauprojekte nicht realisieren können.
Um den Wohnungsbau voranzutreiben, fordert der ZIA den Staat auf, Maßnahmen zu ergreifen. Hierbei schlägt der Verband unter anderem das Aussetzen der Grunderwerbsteuer vor und appelliert an die Politik, auf Gewinnabschöpfungsmodelle zu verzichten. Zusätzlich werden neue steuerliche Möglichkeiten, wie die degressive AfA, vorgeschlagen, um mehr Investitionen in den Wohnungsbau zu ermöglichen.
Der ZIA fordert Politikerinnen und Politiker auf Bundes-, Landes- und Kommunalebene auf, diesen Abwärtstrend zu stoppen und die Wohnungsnot nicht weiter zu verstärken. Es müssen Maßnahmen ergriffen werden, um die finstere Lage für Mieterinnen und Mieter zu verbessern.
Die wichtigsten Forderungen des ZIA im Überblick:
– Ein großvolumiges „KfW-Kreditprogramm Wohnen“ mit einem Zinssatz von zwei Prozent für Neubauten ab Standard EH 55
– Ein temporäres Aussetzen der Grunderwerbsteuer auch für Investorinnen und Investoren
– Eine deutschlandweite Pflicht, 30 Prozent des erforderlichen Zubaus einer Stadt für serielles und modulares Bauen auszuweisen
Der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA) ist der Spitzenverband der Immobilienwirtschaft in Deutschland. Er setzt sich aus 33 Verbänden und rund 37.000 Unternehmen entlang der gesamten Wertschöpfungskette zusammen. Der ZIA vertritt die Interessen der Immobilienwirtschaft auf nationaler und europäischer Ebene und fungiert als Stimme der Branche. Präsident des Verbandes ist Dr. Andreas Mattner.
Kontakt:
ZIA-Pressestelle
Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.
Leipziger Platz 9
10117 Berlin
Tel.: +4930202158523
E-Mail: presse@zia-deutschland.de
Internet: www.zia-deutschland.de
Weiteres Material zum Download:
– Dokument: 230818_PM ZIA Baugen~tat. Bundesamt.pdf (190 kB)
Für weitere Informationen, Bilder oder Dokumente geht es hier zur Quelle mit dem Originaltitel ZIA zum dramatischen Rückgang der Baugenehmigungen: „Die nächsten Wochen bringen …
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20 Antworten
Na ja, vielleicht sollten wir einfach alle Häuser aus Schokolade bauen. Problem gelöst!
Na endlich, vielleicht wird der Bauboom endlich ein Ende haben! Zeit für Veränderungen!
Ich denke, die Baubranche wird trotz allem florieren! Die Zukunft sieht rosig aus!
Na und? Die Baubranche hat schon ganz andere Herausforderungen gemeistert. Keine Panik!
Ich denke, die Baubranche könnte von einer Alien-Invasion profitieren! Keine Konkurrenz mehr!
Also ich finde, dass die Baubranche einfach mal aufhören sollte zu jammern. Es gibt doch genug Baustellen!
Also ich sehe das anders! Ich denke, die Baubranche wird bald wieder aufblühen.
Das sehe ich überhaupt nicht so! Die Baubranche hat mit zahlreichen Herausforderungen zu kämpfen und es wird Zeit brauchen, um sich zu erholen. Wir sollten realistisch bleiben und nicht in unrealistische Hoffnungen verfallen.
Echt jetzt? Die Baubranche düstere Aussichten? Ich sehe nur Wachstum und Chancen!
Also ich finde, dass die Bauindustrie total überbewertet ist. Gibt doch genug andere Branchen!
Das ist alles nur Panikmache! Die Baubranche wird sich schon wieder erholen, wartet nur ab.
Das mag sein, aber es ist wichtig, realistisch zu bleiben. Die aktuellen Entwicklungen in der Baubranche erfordern eine kritische Betrachtung. Ignorieren wir nicht die Tatsachen und hoffen, dass es von alleine besser wird. Eine strategische Herangehensweise ist jetzt gefragt.
Na ja, wenn die Baubranche zusammenbricht, können wir endlich die Natur wieder zurückerlangen, oder?
Ich denke, die Baubranche sollte sich auf nachhaltige Lösungen konzentrieren, anstatt düstere Aussichten zu haben.
Mit Schaufeln graben? Ernsthaft? Das ist wohl das dümmste, was ich je gehört habe. Die Baubranche braucht keine Schaufeln, sondern innovative Lösungen und Investitionen. Schau dich um, es ist das 21. Jahrhundert!
Na, wer braucht schon Baubranche? Wir könnten doch einfach alle in Höhlen leben!
Na klar, zurück ins Mittelalter! Ich habe richtig Lust auf Kälte, Dunkelheit und keinen Komfort. Wer braucht schon Fortschritt, wenn man Höhlen haben kann? Viel Spaß beim Fackeln basteln und Höhlenmalerei!
Ich denke, die Baubranche hat es verdient, in einer Krise zu sein. Sie haben genug verdient!
Ich bin mir sicher, dass die Baubranche trotzdem gut abschneiden wird. Lasst uns positiv bleiben!
Ach, träum weiter! Die Baubranche wird hart getroffen werden. Positive Gedanken ändern nichts an der Realität. Sei nicht naiv.