Preise für Neubau von Wohngebäuden in Deutschland steigen weiter
Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilte, sind die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland weiter angestiegen. Im August 2023 beträgt der Anstieg im Vergleich zum Vorjahr 6,4 %. Bereits im vorherigen Berichtsmonat Mai 2023 waren die Preise im Vergleich zum Vorjahr um 8,8 % gestiegen. Auch im Vergleich zum Vormonat Mai 2023 erhöhten sich die Baupreise im August 2023 um 0,2 %.
Ein genauerer Blick auf die Preisentwicklung zeigt, dass die Preise für Rohbauarbeiten an Wohngebäuden von August 2022 bis August 2023 um 3,1 % gestiegen sind. Betonarbeiten und Mauerarbeiten haben dabei den größten Anteil an den Rohbauarbeiten und am Gesamtindex für den Neubau von Wohngebäuden. Betonarbeiten wurden gegenüber August 2022 um 0,2 % teurer, während Mauerarbeiten um 5,3 % gestiegen sind. Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten sind um 7,2 % teurer geworden und Erdarbeiten haben sich um 7,6 % verteuert. Im Gegensatz dazu sind Zimmer- und Holzbauarbeiten um 2,5 % günstiger geworden.
Bei den Ausbauarbeiten sind die Preise im August 2023 im Vergleich zum Vorjahresmonat um 9,0 % gestiegen. Besonders Tischlerarbeiten tragen zu diesem Anstieg des Baupreisindex für Wohngebäude bei, sie sind um 8,0 % teurer geworden. Auch Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen haben sich verteuert, hier betrug der Preisanstieg 12,1 %. Nieder- und Mittelspannungsanlagen sind um 10,2 % teurer geworden und die Preise für Wärmedämm-Verbundsysteme erhöhten sich um 9,9 %.
Neben den Baupreisen sind auch die Preise für Instandhaltungsarbeiten an Wohngebäuden im August 2023 im Vergleich zum Vorjahresmonat um 9,0 % gestiegen.
Die Preise für Neubauten von Bürogebäuden sind um 6,4 % gestiegen und für gewerbliche Betriebsgebäude um 5,7 %. Im Straßenbau erhöhten sich die Preise um 8,2 % im Vergleich zu August 2022.
Diese Entwicklung verdeutlicht, dass der Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland weiterhin teurer wird. Wohnungsbauprojekte sind mit steigenden Kosten konfrontiert, insbesondere bei Rohbau- und Ausbauarbeiten. Dies kann langfristig Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt haben, da höhere Baupreise zu steigenden Mieten führen könnten. Es bleibt abzuwarten, wie sich diese Entwicklung in Zukunft fortsetzen wird.
Weitere Informationen zur Statistik der Bauleistungspreise finden Interessierte auf der Themenseite “Bau- und Immobilienpreisindex” des Statistischen Bundesamtes. Zudem bietet die Datenbank GENESIS-Online weitere Ergebnisse und Zeitreihen zu den Baupreisindizes.
Quelle: Baupreise für Wohngebäude im August 2023: +6,4 % gegenüber August 2022
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6 Antworten
Also ich finde, dass die steigenden Baupreise total übertrieben sind! Das ist doch Abzocke pur!
Ich kann nicht glauben, dass die Baupreise so stark steigen! Das ist doch verrückt!
Also ich finde, dass die Baupreise viel zu hoch sind! Das ist doch Wahnsinn!
Stimmt, die Baupreise sind wirklich hoch, aber das ist nun mal der Markt. Wenn du es dir nicht leisten kannst, musst du eben sparen oder eine andere Lösung finden. Jammern hilft nicht weiter!
Also ehrlich, wer braucht schon ein teures Wohngebäude? Ich zieh einfach in ne Höhle!
Ich glaube nicht, dass die Baupreise steigen. Das ist doch alles nur Geldmacherei!