Bremen (VBR). Chance auf Bauboom ohne staatliche Kosten – Bauministerkonferenz muss Deregulierung einleiten
Berlin, 23.11.2023. Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen bekräftigt seine Forderung an die Landesbauminister anlässlich der 75. Bauministerkonferenz in Baden-Baden. „Die aktuelle Lage bietet die Chance auf eine echte Bauwende ohne staatliche Subventionen. Mit Deregulierung können wir das Schlimmste verhindern: Fachkräfteverlust in der Bauwirtschaft, wachsendes Wohnungsdefizit und die steigende Zahl von Unternehmensinsolvenzen. Die Grunderwerbssteuer gehört stark reduziert oder vorübergehend ausgesetzt, denn sie verteuert das Bauen künstlich“, erklärte BFW-Präsident Dirk Salewski in Berlin.
Laut Salewski könnten die Länder sogar von niedrigeren Grunderwerbssteuereinnahmen profitieren. „2 Prozent von X sind mehr als 6 Prozent von nichts. Wenn keiner baut, wie jetzt, fehlen die Einnahmen vollkommen. Sobald mehr gebaut wird, klingelt es auch wieder in den Landeskassen“, betonte Salewski.
Um den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in Deutschland zu decken, müsse vor allem einfacher gebaut werden. Dabei dürfe in vielen Bereichen auch mal ein bisschen weniger gemacht werden, ohne Abstriche bei Qualität oder Sicherheit. Normen, die den Bauprozess verteuern, müssten abgeschaltet werden, so Salewski weiter.
Laut BFW-Präsident besteht ein enormer Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in Deutschland. Es fehlen Wohnungen in der Größenordnung einer Großstadt wie Frankfurt am Main: 700.000! Um diesen Bedarf zu decken, sei ein echter Bau-Aufbruch notwendig.
Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen vertritt die Interessen der mittelständischen Immobilienwirtschaft und hat derzeit rund 1.600 Mitgliedsunternehmen. Diese prägen mit einem Wohnungsbestand von 3,1 Millionen Wohnungen und der Verwaltung von ca. 38 Millionen Quadratmetern Gewerberäumen entscheidend die Lebens- und Arbeitsbedingungen in Deutschland. Als Spitzenverband wird der BFW von Landesparlamenten und dem Bundestag bei branchenrelevanten Gesetzgebungsverfahren angehört.
Mit der Forderung nach Deregulierung will der BFW ermöglichen, dass mehr gebaut werden kann, ohne dass dabei zusätzliche staatliche Kosten entstehen. Die senkung der Grunderwerbssteuer und die Abschaffung von hemmenden Normen sollen dazu beitragen, den Bau- und Immobilienmarkt anzukurbeln und den wachsenden Bedarf an bezahlbarem Wohnraum zu decken. Die Ergebnisse der Bauministerkonferenz werden mit Spannung erwartet, da sie richtungsweisend für die zukünftige Entwicklung des Baugewerbes sein können. Es bleibt abzuwarten, inwiefern die Forderungen des BFW Gehör finden werden und welche Maßnahmen daraus resultieren werden.
Quelle: BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.
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