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Bremen (VBR). Die Herausforderungen im Wohnungsbau in Deutschland erreichen eine neue Dimension: Experten und Branchenvertreter schlagen Alarm und warnen vor der größten Krise seit den 1990er Jahren. Vom Berliner Herz pulsiert eine besorgte Nachricht, die von der Baubranche und auch jenen, die eine Behausung suchen, besonders ernst genommen werden sollte.
Am 22. Februar 2024 lenkte der Zentralverband des Deutschen Baugewerbes (ZDB) erneut die Aufmerksamkeit auf eine alarmierende Entwicklung: Die Anzahl der Baugenehmigungen sowie der Auftragseingänge befindet sich im freien Fall. Parallel dazu klafft eine immense Lücke auf dem Wohnungsmarkt, die sich in Hunderttausenden fehlender Wohnungen manifestiert. In diesem Kontext könnte die degressive Abschreibung für Abnutzung (AfA), ein Schlüsselelement des Wachstumschancengesetzes, als dringend benötigter Stimulus für die Konjunktur fungieren. Diese Möglichkeit erhält jedoch einen Dämpfer, denn die Gesetzgebung erfährt weitere Verzögerungen – ein Umstand, der angesichts der alarmierenden Signale eines jüngsten Jahreswirtschaftsgutachtens besonders brisant erscheint.
Die Meinung, dass die Situation nicht ausreichend Ernst genommen wird, findet in den Worten des ZDB deutlichen Ausdruck. Die Sorge ist greifbar: Ohne zügige Investitionsanreize könnte der Wohnungsbau in Deutschland in eine existenzielle Krise stürzen. Der jüngst gescheiterte Kompromiss zwischen der regierenden Ampel-Koalition und der Union verpasst damit eine wichtige Chance, dieser bedenklichen Entwicklung entgegenzuwirken. Dabei scheint die Politik immer noch Zeit für taktische Überlegungen bis Ende März zu haben – ein Luxus, den weder die Bauunternehmen noch deren Angestellte, die um ihre Existenzen fürchten, noch die Menschen, die dringend nach bezahlbarem Wohnraum suchen, besitzen.
Die Forderung des ZDB nach einem Signal der Zuversicht richtet sich nicht nur an die Wirtschaft im Allgemeinen, sondern insbesondere an die Bauwirtschaft. Ein Bereich, der sowohl für die ökonomische Stabilität des Landes als auch für das soziale Wohlergehen seiner Bürger eine entscheidende Rolle spielt.
Die aktuelle Lage im Wohnungsbau ist somit mehr als eine reine Wirtschaftsfrage; sie berührt fundamentale soziale Fragen und bedarf dringender, entschlossener politischer Antworten. Die Branche, repräsentiert durch erfahrene Akteure wie den ZDB, bietet nicht nur Einblick in die Tiefe des Problems, sondern liefert auch potenzielle Lösungsansätze. Es wird Zeit, dass diese Stimmen gehört und vor allem ernst genommen werden, um einer Krise zu begegnen, deren Auswirkungen weit über die Bauwirtschaft hinausgehen.
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Wachstumspaket: „Wir haben diese Zeit nicht“
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