Vorteile der professionellen Gebäudereinigung in Mietshäusern

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Viele Immobilienbesitzer und Vermieter verlangen von ihren Mietern, dass sie die Reinigung des Treppenhauses übernehmen. Grundsätzlich ist das eine gute Entscheidung, wenn die Absprachen unter den Mietern eingehalten werden. In Mehrmietparteienhäusern kommt es seit Jahren immer wieder zu Konflikten unter den Mietparteien sowie mit dem Vermieter. Die Lösung bietet die professionelle Gebäudereinigung.

Mietshäuser mit bis zu vier Mietparteien

Vier Mietwohnungen, die sich in der Regel über nicht mehr als zwei Etagen verteilen, geben nicht immer Anlass, eine professionelle Gebäudereinigung durch einen Fachbetrieb zu beauftragen. Sind sich die Mieter mit dem Vermieter einig, dann reinigen sie zumindest den Hausflur in wechselnden Intervallen. Stellen Vermieter jedoch fest, dass der Reinigungsplan durch die geringe Anzahl der Mieter nicht eingehalten wird, sollten Sie sich ein Angebot für die Gebäudereinigung erstellen lassen. Die Reinigung umfasst weitaus mehr als nur das Fegen und Wischen des Hausflures.

Mietshäuser mit mehr als vier Mietparteien

Schwieriger wird es, wenn mehr als vier Mietparteien in einer Immobilie ansässig sind. Reinigungspläne werden nicht eingehalten und die Gründe der Mieter sind teils abenteuerlich. Zum Ärgernis der Vermieter, denn die müssen zwingend darauf achten, dass die Pflege des Mietobjekts eingehalten wird, um den Wert der Immobilie nicht zu mindern. Verschmutzte und vernachlässigte Mietobjekte verschrecken außerdem potenzielle neue Mieter, die für einen guten Mietzins einen gewissen Service erwarten. Diskussionen führen oft nicht zum gewünschten Ergebnis, weshalb nur die Lösung der professionellen Gebäudereinigung bleibt.

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Leistungen der Gebäudereiniger

Gebäudereinigungsunternehmen bieten allgemeine Leistungen im Rahmen der Gebäudereinigung an oder sind auf bestimmte Objekte spezialisiert. Eigentümer von Immobilien sollten deshalb vorher die Angebote vergleichen, ehe sie einen Auftrag zur Gebäudereinigung erteilen. Mögliche Leistungen der Gebäudereiniger für die Reinigung eines Mietobjekts sollten folgende sein:

Reinigung des Hausflures, dazu gehören neben der Haustür auch Fenster im Treppenhaus und falls vorhanden der Aufzug. Außerdem alle Stufen und Gänge auf den Etagen sowie die Treppengeländer. Außerdem sind die Nebenräume wie Keller und Garage regelmäßig zu reinigen, falls es sich um ein Wohnparkhaus handelt. Die professionelle Gebäudereinigung ist in den gemieteten Räumen untersagt, ebenso in den einzelnen Kellerräumen und privaten Garagen.

Weitere Leistungen beziehen sich auf die Reinigungen im Außengelände der Immobilie. Zu denen gehören unter anderem die Reinigung der Abflüsse des Daches und der Terrassen und Balkone sowie die Gehwegreinigung auf dem Grundstück. Möglich ist die Inanspruchnahme des Winterdienstes, der das Streuen der Gehwege auf dem Grundstück beinhaltet.

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Einige Gebäudereinigungsfirmen kooperieren mit Sicherheitsfirmen für Objektschutz und Handwerksbetrieben zusammen, die Reparaturen in den Miethäusern übernehmen. Vermieter sollten sich nach einem Komplettpaket erkundigen und die anfallenden Leistungen gebündelt buchen.

Vorteile der professionellen Gebäudereinigung

Der größte Vorteil ist das Unterbinden von Konflikten unter den Mietparteien, aber auch mit dem Vermieter. Die professionelle Gebäudereinigung nutzt für die Reinigungsarbeiten hochwertige Reinigungsmittel, die weder die Böden in den Häusern beschädigen noch giftig für die Bewohner sind. Laien verkennen oft, wie sich die Reinigungsmittel auf Materialien und die Gesundheit auswirken. Die Reinigungsarbeiten werden ungeachtet der Anwesenheit der Mieter regelmäßig durchgeführt. Die Kosten für die Reinigung der Mietgebäude lässt sich auf die Nebenkosten der Mietverträge umlegen, weshalb den Vermietern keine Mehrkosten entstehen, sofern die Kostenerhebung die gesetzlichen Vorgaben einhalten.

32 Antworten

  1. Ich glaube, dass die professionelle Gebäudereinigung in Mietshäusern total überbewertet wird. Wer braucht das schon?

    1. Klar, warum nicht gleich die eigene Zahnbehandlung machen oder den eigenen Rechtsstreit vor Gericht austragen? Es gibt einen Grund, warum es professionelle Dienstleistungen gibt. Zeit und Qualität sind wertvoll.

  2. Das ist doch Quatsch! Professionelle Reinigung ist doch nur Geldverschwendung. Jeder kann das selber machen!

  3. Also, ich finde ja, dass professionelle Gebäudereinigung total überbewertet ist. Jeder kann doch selbst putzen!

    1. Sorry, aber das ist totaler Quatsch! Professionelle Gebäudereinigung sorgt für hygienische und saubere Umgebungen, die man allein kaum erreichen kann. Es ist eine Frage der Effizienz und Qualität.

    1. Ja klar, jeder kann putzen, aber nicht jeder hat die Zeit oder die Fähigkeiten, es richtig zu machen. Professionelle Gebäudereinigung ist wichtig, um ein sauberes und gesundes Umfeld zu gewährleisten. Also, ich finde sie definitiv nicht überbewertet.

  4. Also, ich finde ja, dass professionelle Gebäudereinigung total überbewertet ist. Wer braucht das schon?

  5. Also ich finde, dass man das Geld für die Gebäudereinigung auch sparen könnte. Warum nicht selbst putzen?

  6. Also ich finde ja, dass die professionelle Gebäudereinigung total überbewertet ist. Wer braucht das schon?

  7. Also ich finde ja, dass professionelle Gebäudereinigung total überbewertet ist. Wer braucht das schon?

    1. Ehrlich gesagt, finde ich deine Meinung ziemlich naiv. Professionelle Gebäudereinigung ist von großer Bedeutung, um hygienische Standards und ein angenehmes Umfeld zu gewährleisten. Es mag sein, dass du es nicht brauchst, aber andere Menschen schon.

  8. Also ich finde, dass professionelle Gebäudereinigung total überbewertet ist. Jeder kann doch selbst sauber machen!

  9. Ich finde, dass professionelle Gebäudereinigung in Mietshäusern total überbewertet ist. Jeder kann putzen!

  10. Also ich finde ja, dass die professionelle Gebäudereinigung total überbewertet wird. Wer braucht das schon?

    1. Na dann bleib doch einfach alleine in deiner langweiligen Wohnung, während der Rest von uns die Vorteile des Teilens und der Gemeinschaft genießt. Du verpasst definitiv etwas!

  11. Also ich finde professionelle Gebäudereinigung total überbewertet. Jeder kann doch selbst sauber machen!

    1. Ach komm, wer hat denn Zeit und Lust, stundenlang zu schrubben? Professionelle Gebäudereinigung erspart mir den Stress und sorgt für ein perfektes Ergebnis. Jeder kann ja selbst sauber machen, aber nicht jeder macht es gut.

  12. Ich finde, dass professionelle Gebäudereinigung in Mietshäusern total überbewertet wird. Einfach selbst machen!

    1. Na klar, jeder kann selbst putzen. Aber willst du wirklich deine Zeit damit verschwenden? Professionelle Gebäudereinigung spart Zeit und liefert bessere Ergebnisse. Also lieber Profis machen lassen und die Freizeit genießen!

  13. Leider klappt es nicht immer, dass die Mieter das Treppenhaus richtig reinigen. Das Problem hatte ich auch mal. Meine Nachbarn haben immer sehr schlampig gearbeitet. Deswegen bin ich einverstanden, dass professionelle Gebäudereinigung vorteilhaft wäre.

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