– Norddeutsche Wohnungsbaugenossenschaft erhält DW-Zukunftspreis 2024 für „Change in Highspeed“-Wandel
– Umfassende Modernisierung: neue Leitlinien, Organisationsumbau, neues Gebäude und digitale Werkzeuge umgesetzt
– Transformation stärkt Zukunftsfähigkeit und sichert bezahlbares Wohnen für rund 9000 Mitglieder
DW-Zukunftspreis 2024: KAIFU-NORDLAND eG als Vorreiterin des Wandels ausgezeichnet
Die norddeutsche Wohnungsbaugenossenschaft KAIFU-NORDLAND eG hat eine bemerkenswerte Auszeichnung erhalten: den DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2024. Unter dem Motto „Change in Highspeed“ hat die Genossenschaft einen beeindruckenden Wandel vollzogen, der nicht nur durch seine Geschwindigkeit, sondern auch durch seine konsequente und umfassende Herangehensweise überzeugt. Dabei steht ein klar definiertes Zielbild im Mittelpunkt, das gemeinsam mit einem speziell erstellten Kompass als Leitfaden für Zusammenarbeit und Führung dient.
Der umfassende Wandel erstreckte sich auf sieben Fokusbereiche, darunter die vollständige Umstrukturierung der Organisation, ein innovatives Personalmanagement, der Umzug in ein neues, modernes Gebäude sowie die Einführung neuer digitaler Werkzeuge. Diese tiefgreifenden Veränderungen haben nach Ansicht der Jury die Zukunftsfähigkeit der KAIFU-NORDLAND eG nachhaltig gestärkt. Dabei wird deutlich, wie sehr die Anstrengungen wirken: Durch diese Anstrengungen wird die Zukunft der KAIFU und das bezahlbare Wohnen für ihre fast 9000 Mitglieder gesichert.
Mit über 5000 Wohnungen gehört die Genossenschaft zu den größeren in Hamburg und trägt maßgeblich dazu bei, dass es in der Hansestadt gemischte Quartiere gibt und der soziale Frieden bewahrt bleibt. Die Bedeutung dieses Erfolgs wird auch aus den Worten der Branche sichtbar: Wir sind sehr stolz auf die KAIFU-NORDLAND eG, die als Mitgliedsunternehmen im VNW ein Vorbild ist. Wenn jemand diesem Unternehmen gratulieren möchte, nur zu. Und weiter: Der Change-Prozess der KAIFU hat alle Beteiligten in der Genossenschaft gefordert. Angesichts dieses Ergebnisses hat sich der Prozess mehr als gelohnt.
Schön, wenn viel Fleiß, Innovation, Kompetenz und Engagement in so einer Auszeichnung mündet. Sehr verdient! Diese Anerkennung macht nicht nur die Innovationskraft der KAIFU-NORDLAND eG sichtbar, sondern unterstreicht auch die Bedeutung der Auszeichnung selbst. Das Fachmagazin „DW Die Wohnungswirtschaft“ vergibt jährlich den DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft, um herausragende Beispiele aus der Praxis zu ehren. Der Preis wird von der Aareon AG präsentiert, unter der Schirmherrschaft von Axel Gedaschko, Präsident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. Organisiert wird die Veranstaltung vom BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. und unterstützt vom BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Die Jury, angeführt von Prof. Dr. Dr. Dr. h.c. Franz-Josef Radermacher, bewertet dabei genau solche zukunftsweisenden Entwicklungen, wie sie KAIFU-NORDLAND in den letzten Jahren vorangebracht hat.
Warum der Wandel im Wohnungsbau jetzt unverzichtbar ist
Der Wohnungsbau befindet sich an einem entscheidenden Punkt. Auszeichnungen wie der DW-Zukunftspreis sind mehr als nur Ehrungen – sie setzen ein wichtiges Signal für die gesellschaftliche und wirtschaftliche Relevanz von Wohnungsgenossenschaften. Diese Organisationen stehen heute vor vielfältigen Herausforderungen, die den Wandel im Sektor maßgeblich prägen. Im Spannungsfeld zwischen Digitalisierung, Fachkräftemangel und ihrem sozialen Auftrag müssen sie neue Wege finden, um zukunftsfähig zu bleiben.
Die Transformationsfähigkeit von Genossenschaften ist entscheidend für Mieter und Stadtgesellschaft – sie ermöglicht bezahlbaren Wohnraum und fördert ein solidarisches Miteinander. Gerade in Zeiten, in denen der Wohnungsmarkt unter Druck steht, bietet die Genossenschaftsform wichtige Vorteile: Sie schafft dauerhafte Perspektiven für Nutzer und stärkt die soziale Stabilität von Quartieren.
Der digitale Umbruch in der Wohnungswirtschaft
Digitale Technologien verändern die Art und Weise, wie Wohnungsgenossenschaften ihre Arbeit organisieren und kommunizieren. Diese technischen Innovationen können Prozesse effizienter machen und die Verwaltung entlasten. Zugleich verlangt die digitale Transformation neue Kompetenzen von Fachkräften, deren Verfügbarkeit jedoch begrenzt ist.
Was moderne Genossenschaften für Mieter bedeuten
Moderne Genossenschaften bieten mehr als nur ein Dach über dem Kopf: Sie sind Partner für eine nachhaltige und soziale Wohnumgebung. Ihr Erfolg misst sich daran, wie gut sie auf die Bedürfnisse ihrer Mitglieder eingehen und gleichzeitig eine breite gesellschaftliche Verantwortung wahrnehmen.
Wichtige Herausforderungen, denen sich Wohnungsgenossenschaften stellen müssen, umfassen:
- Die Integration digitaler Lösungen in alle Arbeitsbereiche
- Die Sicherung und Ausbildung qualifizierter Fachkräfte
- Die Balance zwischen wirtschaftlicher Effizienz und sozialem Auftrag
Diese Herausforderungen eröffnen jedoch auch Chancen, durch kluge Transformation das Wohnen für viele Menschen langfristig zu sichern.
Der Wandel im Wohnungsbau ist ein Prozess mit großer Tragweite – sowohl für die Mieter als auch für die Entwicklung lebendiger Städte. Die Fähigkeit von Wohnungsgenossenschaften, sich anzupassen und weiterzuentwickeln, bleibt daher von zentraler Bedeutung für die Zukunft des Wohnens.
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